Демонтаж мягкой кровли в Екатеринбурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Екатеринбурге

Демонтаж мягкой кровли — это комплексная разборка кровельного покрытия, включающая снятие гибкой черепицы, битумных листов, рубероида и других слоев, вплоть до подготовки основания для последующего монтажа. В услугу входит не только физический снос старого покрытия, но и осмотр состояния стропильной системы, обрешетки и утеплителя, а также очистка крыши от остатков материалов и подготовка ее к новому покрытию. Такая работа требует аккуратного подхода, поскольку мягкая кровля часто укладывается в несколько слоев, и каждый из них может быть связан с соседними.

Причины для обращения к нам за разборкой мягкой кровли бывают разными. Чаще всего это плановый капитальный ремонт, когда срок службы старого покрытия подошел к концу, и требуется полная замена. Не менее часто причиной становятся повреждения, вызванные ураганным ветром, градом или механическими воздействиями: в таких случаях необходим слом проблемных участков с последующим восстановлением. Также разборка требуется при реконструкции здания, надстройке дополнительных этажей или изменении конфигурации крыши. Иногда наши клиенты заказывают демонтаж мягкой кровли для того, чтобы перейти на другой тип покрытия — более надежный или энергоэффективный. В любом из этих случаев важно помнить: мягкая кровля — это многослойный пирог, в котором, помимо самого покрытия, есть гидро- и пароизоляционные пленки, утеплитель, стяжка. Любое неосторожное действие при сносе может повредить несущие конструкции, поэтому работа требует знаний и опыта.

Почему же разборку мягкой кровли лучше доверить профильной компании, а не пытаться выполнить ее самостоятельно? Во-первых, это вопрос безопасности. Работа на высоте с хрупким или нагретым битумным материалом несет серьезные риски. Мы используем профессиональные страховочные системы и строго соблюдаем правила техники безопасности, что исключает травматизм. Во-вторых, специалист видит все слабые места покрытия и может сразу оценить состояние несущих конструкций, чтобы предложить заказчику оптимальный план действий. В-третьих, профессиональный демонтаж кровли гарантирует, что старая черепица и сопутствующие материалы будут удалены без лишнего мусора и повреждения водостоков, вентиляционных выходов и других элементов крыши. И наконец, мы работаем комплексно: после разборки сразу же можем провести оценку стоимости нового монтажа, что экономит время и силы заказчика.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа мягкой кровли зависит от типа покрытия: это может быть гибкая черепица на битумной основе, рулонные материалы или наплавляемый рубероид. Общий порядок работ при этом остается неизменным. Сначала наша бригада проводит осмотр объекта, оценивает площадь крыши, уклон, сложность доступа и состояние старого материала. Затем разрабатывается план разборки, выбираются инструменты и оборудование. На следующем этапе подготавливается рабочая зона: ограждаются опасные участки, устанавливаются леса или подмости, организуются точки для сброса мусора. Далее начинается непосредственно снос старого покрытия: при помощи ручного инструмента и специализированной техники снимаются верхние слои битумной черепицы, отбивается стяжка, удаляется утеплитель и другие слои кровельного пирога. После завершения разборки мы тщательно очищаем поверхность и вывозим образовавшийся строительный мусор.

В своей работе мы применяем как ручной инструмент (кровельные ножи, топоры, ломы, шпатели и скребки), так и механизированную технику, если это позволяет конфигурация объекта. Для больших плоских крыш используем легкие электрические скарпели и отбойные молотки, которые ускоряют процесс без ущерба для несущих конструкций. На сложных скатных крышах с гибкой черепицей предпочтение отдается ручному инструменту — это позволяет максимально сохранить обрешетку и избежать случайных повреждений стропил. Помимо этого, мы применяем промышленные пылесосы и строительные пылеотсосы для уборки мелкой крошки и битумной пыли, которые неизбежно образуются при демонтаже. Важное место занимает оборудование для безопасного подъема на высоту: фасадные подъемники, вышки-туры, страховочные привязи и канаты. Все это обеспечивает соблюдение правил охраны труда и исключает риск падения как для рабочих, так и для случайных предметов.

Особое внимание мы уделяем разделению отходов. Разборка мягкой кровли порождает значительный объем мусора: старая черепица, обрезки рубероида, куски утеплителя, битумная мастика. Этот материал требует аккуратной упаковки и вывоза, часто с применением специальных контейнеров. Техника, которую мы используем, подбирается под конкретный объект, чтобы минимизировать воздействие на окружающее пространство: малошумные электромоторы, тележки для горизонтального перемещения грузов, компактные подъемники. При этом мы всегда помним о том, что любое вмешательство в конструкцию крыши должно быть оправдано и согласовано с заказчиком.

Разборка мягкой кровли: прайс-лист

Стоимость демонтажа мягкой кровли всегда рассчитывается индивидуально, поскольку на нее влияет целый ряд объективных факторов. В первую очередь, это объем работ: общая площадь крыши в квадратных метрах напрямую определяет время разборки и количество задействованных рабочих. Однако, помимо площади, сметчик обязательно учитывает сложность доступа к объекту — например, если крыша расположена в плотной городской застройке, где затруднен подъем техники и материалов, это может повлиять на трудоемкость. Также важны состояние кровельного пирога (количество слоев, наличие толстой стяжки, тип утеплителя) и необходимость бережного демонтажа отдельных элементов, которые планируется сохранить. Еще один значимый пункт — вывоз строительного мусора: чем больше отходов образуется при сносе, тем выше затраты на его погрузку, транспортировку и утилизацию.

Мы не публикуем фиксированный прайс-лист, потому что каждая крыша уникальна, и попытка установить единую цену за м2 привела бы к неточностям. Вместо этого мы готовим подробную смету для каждого заказчика. В этой смете могут учитываться как государственные сметные нормативы — например, расценки в смете опираются на базы ФЕР и ГЭСН, которые регулируют стоимость трудозатрат и машино-часов для строительно-монтажных работ. Также, если объект требует оформления тендерной документации, мы можем указать коды ОКПД 2 для соответствующих услуг по сносу и разборке. Использование этих ориентиров делает нашу расценку прозрачной и обоснованной, особенно для управляющих компаний и подрядчиков, которым важно подтвердить каждый этап работ перед контролирующими органами.

Чтобы понять, сколько будет стоить разборка именно вашей крыши, достаточно сообщить нам ее площадь, тип мягкого покрытия, этажность здания и ваши пожелания по срокам. На основе этих данных сметчик оперативно подсчитает все составляющие: от подготовки объекта до финальной уборки. Мы всегда предлагаем конкурентную стоимость за квадратный метр, но предупреждаем, что итоговый прайс-лист формируется после выезда специалиста на место, поскольку только визуальный осмотр дает полную картину предстоящих работ. Никаких скрытых доплат: все расценки согласовываются до начала демонтажа, а в процессе работ мы не изменяем их без вашего ведома.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем услугу по разборке мягкой кровли в формате «под ключ»: это значит, что мы берем на себя все этапы — от первой консультации до вывоза мусора и подготовки крыши к новому монтажу. Путь заказчика начинается с простого обращения: вы оставляете заявку через форму на сайте или звоните нам, сообщая основные параметры объекта. Наш специалист уточняет детали, назначает время выезда для оценки задачи. Инженер прибывает на объект, проводит замеры, анализирует состояние кровли, конструктивные особенности здания и доступность. После этого мы составляем детальное коммерческое предложение с указанием объема работ, сроков и стоимости, а также, при необходимости, прилагаем смету с привязкой к ФЕР, ГЭСН или другим нормативам.

После согласования всех условий мы согласовываем график выхода бригады и приступаем к подготовке объекта. Это важный этап, включающий ограждение территории, закрытие окон и элементов фасада защитной пленкой, установку контейнеров для мусора. Затем начинается основной этап — демонтаж мягкой кровли с использованием необходимой техники и инструмента. Мы работаем аккуратно, чтобы не повредить оставшиеся части крыши и коммуникации. После завершения сноса и разборки всех слоев кровельного пирога мы проводим тщательную уборку: удаляем строительную пыль, мелкий мусор, остатки мастики и клея, а затем вывозим все отходы на специализированные полигоны. В итоге вы получаете полностью готовое основание для монтажа новой кровли, с которым можно работать хоть на следующий день.

Комплексный подход позволяет организовать процесс максимально эффективно, без простоев и затягивания сроков. Вам не нужно искать отдельную бригаду для разборки, транспорт для вывоза мусора или сметчика для расчетов — все это входит в нашу услугу. Мы ценим ваше время и стараемся сделать так, чтобы разборка старой кровли прошла незаметно для повседневной жизни и работы объекта. Если у вас есть вопросы по технологии, срокам или документации, наши мастера всегда готовы проконсультировать. Чтобы начать работу, просто оставьте онлайн-заявку с контактными данными или свяжитесь с нами по указанному на сайте номеру, и мы предложим вам оптимальное решение для демонтажа мягкой кровли с учетом всех ваших пожеланий.