Демонтаж кровельного пирога в Екатеринбурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Екатеринбурге

Под демонтажом кровельного пирога понимается полная или частичная разборка многослойной конструкции крыши, которая включает пароизоляцию, утеплитель, стяжку и гидроизоляционный ковер. В отличие от простого снятия финишного покрытия, эта услуга требует комплексного подхода: вскрытия всех слоев, их разделения, сортировки и подготовки к утилизации. Такая необходимость возникает при капитальном ремонте, реконструкции здания, замене изношенных материалов или переустройстве чердачного пространства. Часто к нам обращаются, когда старая кровля начинает протекать, теряет тепло или требует обследования состояния несущих конструкций. Своевременный снос проблемных слоев позволяет избежать более серьезных повреждений перекрытий и фасадов.

Доверить разбор кровельного пирога профессионалам — разумное решение, поскольку этот процесс сопряжен с рисками. Неправильное удаление слоев может нарушить гидро- и теплоизоляцию всего здания, привести к обрушению фрагментов или повреждению инженерных коммуникаций. Специалисты оценивают состояние объекта, подбирают безопасную технологию и строго соблюдают правила ведения высотных работ. Кроме того, квалифицированная разборка позволяет сохранить пригодные для повторного использования элементы и грамотно спланировать вывоз строительного мусора. Заказывая услугу в Екатеринбурге, вы получаете не просто физический слом старой конструкции, а полноценный подготовительный этап для монтажа новой надежной кровли.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа кровельного пирога всегда строится исходя из типа конструкции, материала перекрытий и состояния самого пирога. Общий порядок работ включает несколько этапов: сначала освобождается рабочая зона, затем производится вскрытие верхнего покрытия, после чего последовательно удаляются утеплитель, пароизоляция и другие слои. В зависимости от ситуации, применяется как ручной инструмент — ломы, перфораторы, топоры, так и специализированная техника для механизированного слома. Выбор оборудования определяется доступом к объекту, этажностью здания и объемом предстоящих работ. Например, для плотных стяжек или армированных слоев может потребоваться более мощная техника, а для аккуратной разборки на сложных участках используется ручной труд.

Особое внимание уделяется соблюдению правил безопасности. Все работы ведутся с использованием страховочных систем, защитных ограждений и средств индивидуальной защиты. При необходимости задействуются подъемные механизмы для спуска крупных фрагментов. Мы учитываем состояние объекта и окружающую застройку, чтобы предотвратить случайные повреждения. Технология демонтажа всегда адаптируется под конкретный объект: для плоских крыш и скатных конструкций применяются разные подходы. Важно, что весь процесс организован так, чтобы минимизировать нагрузку на перекрытия и сохранить целостность несущих элементов. Это возможно только при наличии опыта и четкого понимания физики разрушения материалов.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Стоимость услуги формируется индивидуально для каждого объекта, поскольку напрямую зависит от нескольких переменных. Прежде всего, в расчет берутся общий объем работ и площадь разборки, выраженная в квадратных метрах. Чем больше площадь и сложнее конфигурация крыши, тем выше итоговая цена за м2. Также на расценку влияет состояние старого пирога: степень его износа, наличие дополнительных слоев или армирующих элементов. Важным фактором является сложность доступа к кровле — необходимость использования подъемной техники, лесов или дополнительных страховочных систем для высотных работ. Кроме того, в смету включается необходимость вывоза и утилизации строительного мусора, что может быть организовано как отдельно, так и в рамках общего заказа.

Для объектов, где требуется строгая отчетность — например, для управляющих компаний или подрядных организаций — мы можем подготовить детальную смету с обоснованием каждой позиции. В таких случаях расценки в смете часто ориентируются на нормативную базу: ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и коды ОКПД 2 для классификации работ. Это позволяет заказчику прозрачно видеть структуру затрат и подтверждать экономическую целесообразность разборки. При этом важно понимать, что итоговая стоимость всегда определяется после выезда специалиста на объект, так как дистанционный анализ не позволяет учесть все нюансы состояния кровельного пирога. Мы предлагаем честный расчет без скрытых доплат, а окончательная расценка фиксируется в договоре до начала работ.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — наше основное преимущество при выполнении заказов. Услуга «под ключ» означает, что мы берем на себя весь цикл: от первого звонка до полной уборки территории. Путь заказчика начинается с обращения, после которого мы оперативно организуем выезд инженера для оценки задачи. На месте специалист осматривает объект, фиксирует объемы, обсуждает пожелания клиента и сроки. Далее мы согласовываем план работ, подписываем договор и приступаем к подготовке объекта: ограждаем зону, завозим инструмент и технику, организуем безопасный доступ на высоту. Сам демонтаж выполняется в оговоренное время с постоянным контролем качества на каждом этапе.

После завершения разборки мы проводим тщательную уборку и вывозим все образовавшиеся отходы, оставляя площадку чистой и готовой к следующим строительным операциям. Такой порядок позволяет заказчику не отвлекаться на поиск отдельных подрядчиков для слома, вывоза мусора или утилизации — все решается в рамках одного контракта. Мы помогаем организовать работы аккуратно, без лишних простоев и с минимальным дискомфортом для жильцов или сотрудников объекта. Если вам требуется качественная разборка кровельного пирога с профессиональной подготовкой сметы и четким соблюдением технологии, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам. Мы обсудим детали и предложим оптимальное решение для вашего объекта в Екатеринбурге.