Демонтаж подсобных помещений в Екатеринбурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Екатеринбурге

Под демонтажем подсобных помещений мы понимаем комплекс работ по освобождению внутреннего пространства от старых конструкций, перегородок, инженерных систем и отделочных материалов. В подсобные помещения обычно входят кладовые, гардеробные, технические комнаты, встроенные шкафы, тамбуры, санузлы и другие нежилые зоны, которые утратили свою функциональность или мешают новой планировке. Такая услуга востребована при капитальном ремонте квартир, перепланировке офисов, реконструкции производственных цехов и подготовке коммерческих площадей к аренде. Владельцы жилья обращаются к нам, когда хотят объединить несколько маленьких помещений в одно просторное пространство. Управляющие компании и подрядчики заказывают снос и разборку подсобок при проведении текущего ремонта в МКД или при подготовке помещений общего пользования к новому сезону. Представители бизнеса прибегают к слому внутренних конструкций, когда меняют профиль деятельности и нуждаются в перепланировке складов или мастерских.

В ходе работ мы убираем все лишнее: от деревянных и металлических каркасов до закладных деталей и трубопроводов. При этом важно не просто сломать стены или снести перегородку, а сделать это с учетом дальнейшего использования объекта. Самостоятельная разборка часто приводит к повреждению несущих конструкций, что создает угрозу безопасности всего здания. Кроме того, работа внутри помещения связана с риском скрытых коммуникаций, старой проводки и элементов, которые могут содержать вредные вещества. Именно поэтому поручить разбор подсобных помещений лучше профессионалам, которые четко понимают, где можно сносить, а где – только частично разбирать с последующим укреплением. Мы действуем по отработанной технологии и никогда не беремся за задачи, не оценив предварительно состояние объекта. Это гарантирует сохранность соседних комнат и безопасность для людей, которые находятся рядом.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ выстраивается индивидуально под каждый объект, но общая технология остается неизменной. Начинаем с осмотра помещения и составления плана. Определяем материал стен, тип перекрытий, наличие скрытой проводки и труб. Затем обесточиваем линии, перекрываем воду и газ, если это необходимо. После этого приступаем к непосредственной разборке. Сначала удаляем все легкосъемные элементы: двери, короба, встроенную мебель, обшивку. Дальше переходим к перегородкам – их разбираем сверху вниз, чтобы избежать обрушения крупных фрагментов. Если в помещении есть старая стяжка или плитка, мы их демонтируем с помощью отбойных молотков и перфораторов. При работе с бетонными и кирпичными конструкциями применяем алмазную резку, которая минимизирует вибрацию и пыль.

В зависимости от сложности задачи мы используем ручной инструмент и, при необходимости, малую технику. В стандартный набор входят электрические отбойники, угловые шлифовальные машины, ломы, кувалды, монтировки. Для высотных работ или труднодоступных участков применяем вышки-туры и строительные подъемники. На каждом объекте мы задействуем средства индивидуальной защиты: каски, очки, респираторы, перчатки и защитные костюмы. Это обязательное требование, которое мы соблюдаем неукоснительно. Оборудование для безопасного демонтажа также включает пылесосы промышленного типа и системы обеспыливания, чтобы снизить нагрузку на дыхательные пути рабочих и не загрязнять соседние помещения. Особое внимание уделяем правилам безопасности при разборке перегородок, которые связаны с общими конструкциями здания. Мы используем временные крепления и страховочные приспособления, чтобы исключить неконтролируемый снос элементов.

Разборка подсобных помещений: прайс-лист

Стоимость разборки подсобных помещений всегда рассчитывается индивидуально. Мы не используем фиксированные расценки, потому что каждый объект уникален по своему состоянию, объему и условиям доступа. Конечная цена в смете складывается из нескольких факторов. На первом месте – объем работ: количество квадратных метров стен, перегородок, пола и потолка, которые необходимо разобрать. Чем больше площадь, тем выше общая стоимость, но при этом часто действует понижающий коэффициент за крупный заказ. Второй важный момент – материал конструкций. Демонтировать гипсокартонную перегородку проще и быстрее, чем кирпичную кладку или монолитную бетонную стену. Соответственно, затраты на инструмент и время выполнения будут разными.

Третий фактор – сложность доступа к объекту. Если подсобное помещение находится на верхнем этаже без грузового лифта, это требует дополнительных усилий по выносу мусора. Влияет и необходимость сохранения смежных конструкций: если требуется разобрать только часть стены, а остальное оставить без повреждений, то работа становится ювелирной и занимает больше времени. Также мы учитываем пожелания заказчика по вывозу строительного мусора. Если клиент хочет полного освобождения площадки, мы включаем в расчет погрузку и транспортировку отходов на полигон. Для объектов, где требуется подготовка официальной сметной документации, мы можем использовать расценки в смете с привязкой к государственным нормативам. В таких случаях ориентируемся на ФЕР и ГЭСН, а коды ОКПД 2 помогают корректно классифицировать услуги для тендерной документации и отчетности перед заказчиком. Благодаря такому подходу вы получаете прозрачный расчет, где каждый пункт обоснован, и нет скрытых доплат.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке подсобных помещений. Это значит, что вы получаете готовое пространство без лишних хлопот: от оценки до полной уборки. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через форму на сайте. Наш специалист связывается с вами, уточняет задачу и договаривается о выезде на объект. В назначенное время приезжает инженер, который осматривает помещение, делает обмеры, фиксирует особенности конструкций и обсуждает с вами желаемый результат. На основе этих данных мы готовим предложение с описанием этапов и сметой. После согласования всех условий назначается дата начала работ.

Перед демонтажем мы помогаем подготовить объект: освобождаем пространство от мебели и оборудования, закрываем пленкой соседние зоны, чтобы защитить их от пыли. Затем приступаем к основному процессу – снос или разборка строго по плану. Весь порядок действий согласован заранее, поэтому вы точно знаете, что и в какой последовательности будет сделано. По окончании демонтажа наши бригады проводят тщательную уборку: собирают крупный мусор, выметают пыль, подметают полы. Если в смету включен вывоз отходов, мы загружаем строительный мусор в контейнеры и вывозим его на специализированные площадки. В итоге вы получаете чистую, готовую к ремонту комнату или освобожденную площадь для новых задач. Мы организуем работы аккуратно, без лишних простоев, с учетом вашего графика. Чтобы обсудить ваш объект и получить предварительный расчет, достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить нам в удобное для вас время. Мы быстро свяжемся и предложим удобный вариант решения именно для вашего помещения.