Демонтаж офиса в Екатеринбурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Екатеринбурге

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении коммерческого или административного назначения. В рамках услуги выполняется снос ненесущих перегородок, слом устаревших покрытий пола и стен, разбор потолочных систем, извлечение встроенной мебели, а также удаление сантехнического и электрического оборудования. Такая подготовка требуется перед капитальным ремонтом, перепланировкой, объединением смежных кабинетов или полной сменой концепции пространства.

Наиболее частые причины обращения к профессионалам — необходимость освободить помещение под новый дизайн-проект, приведение офиса в соответствие с современными стандартами безопасности и эргономики, а также подготовка объекта к передаче арендатору или новому собственнику. Порой разборка требуется в рамках поэтапного обновления здания, когда важно сохранить рабочие зоны соседних отделов и избежать лишней пыли и шума. Специалисты выполняют демонтаж с учетом всех технических особенностей объекта, что гарантирует сохранность несущих конструкций и соседних помещений.

Доверить процесс профессионалам стоит как минимум по трем причинам. Во-первых, в офисных пространствах часто применяются сложные комбинированные системы: стеклянные перегородки с алюминиевым профилем, подвесные потолки с инженерными коммуникациями, фальшполы с кабель-каналами. Неправильная разборка таких элементов может повредить скрытую проводку или вентиляцию. Во-вторых, работы всегда связаны с рисками — падение фрагментов, поражение электричеством, травмы от режущих кромок. В-третьих, грамотная организация позволяет сократить общий срок ремонта за счет четкого планирования и оперативного вывоза мусора. В результате заказчик получает готовую площадку для новых отделочных работ без лишних затрат времени и нервов.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офисного помещения строится на принципе «от крупного к мелкому» и всегда начинается с детального осмотра объекта. Специалисты изучают планировку, материалы перегородок, расположение точек подключения коммуникаций и состояние перекрытий. На основе этих данных разрабатывается технология разбора, которая минимизирует вибрацию и нагрузку на соседние конструкции. Первым этапом обесточивается электрика и перекрывается подача воды, если в помещении есть санузлы или кухонные блоки. Далее выполняется снос крупных элементов — капитальных перегородок из гипсобетона, кирпича или газоблоков, после чего приступают к слому напольных покрытий и демонтажу потолочных систем.

В зависимости от сложности объекта применяется разный набор оснащения. Ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, ломы и кувалды — используется для локальной разборки в труднодоступных местах и вокруг действующих коммуникаций. Более мощная техника, например, электрогидравлические ножницы или вышки, привлекается при необходимости сноса остекленных витражей или высоких перегородок в атриумах. Важной частью процесса является пылеподавление: строительные пылесосы и системы орошения сокращают распространение взвеси в воздухе, что особенно актуально в действующих зданиях. Средства индивидуальной защиты — каски, очки, респираторы и перчатки — обязательны для всех работников на площадке.

Строгое соблюдение правил безопасности включает в себя проверку устойчивости оставляемых конструкций, ограждение опасных зон и постоянный контроль целостности инженерных сетей. Все работы ведутся по утвержденной карте технологического процесса, что исключает случайные повреждения и аварийные ситуации. Особое внимание уделяется вывозу мусора: отходы сортируются на перерабатываемые (металл, стекло, пластик) и обычные строительные остатки, после чего вывозятся на специализированные полигоны. Такой подход гарантирует чистоту на объекте и соблюдение экологических норм, а заказчик получает аккуратно подготовленное помещение без завалов и лишней грязи.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса всегда рассчитывается индивидуально, поскольку итоговая цена складывается из множества факторов, которые невозможно унифицировать для всех объектов. На расценки в смете влияют объем работ — площадь и высота потолков, количество перегородок, сложность их конструкции, а также материал стен: кирпич, гипсокартон, бетон или алюминиевый профиль. Важную роль играет доступность — наличие грузового лифта, ширина дверных проемов, удаленность от мусорных контейнеров и возможность заезда техники к зданию. Состояние объекта тоже имеет значение: если в помещении сохранилась старая проводка, трубы или хрупкая отделка, требующая бережной разборки, это увеличивает трудоемкость и, соответственно, стоимость.

Дополнительные пожелания заказчика, например, сохранность части конструкций или поэтапная разборка без остановки работы соседних офисов, также влияют на конечную смету. При формировании документа мы учитываем официальные сметные ориентиры, включая ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, если этого требует заказчик для внутренней отчетности или тендерной документации. Это позволяет прозрачно обосновать каждую позицию — от разбора стен до вывоза строительного мусора. Расценка на конкретный вид работ, будь то снос перегородки или демонтаж подвесного потолка, всегда привязана к реальным затратам времени и ресурсов, поэтому мы рекомендуем заказывать выезд специалиста для составления точного расчета.

Важно понимать, что экономия на демонтаже за счет непрофессиональной бригады часто оборачивается скрытыми расходами: повреждение коммуникаций, неполный вывоз мусора и дополнительные затраты на восстановление. Профессиональная смета включает все этапы — от подготовки до финальной уборки, что исключает внезапные доплаты в процессе. Четкий расчет стоимости позволяет спланировать бюджет ремонта и избежать неприятных сюрпризов, а использование проверенных нормативных баз гарантирует объективность каждой цифры в сметном документе.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход подразумевает, что компания берет на себя все организационные и технические вопросы — от первого осмотра до сдачи чистого помещения под новый ремонт. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-форму: менеджер уточняет базовые параметры объекта и согласовывает время выезда инженера для оценки. На месте специалист проводит обмеры, фиксирует состояние конструкций, обсуждает с заказчиком желаемый результат и сроки, а также отмечает особенности доступа и размещения техники. После этого формируется детальное предложение с описанием этапов, перечнем работ и ориентировочным графиком.

Когда предложение согласовано, назначается дата старта. Перед началом работ помещение подготавливается: выносится мебель и оборудование, защищаются сохраняемые поверхности и инженерные точки, а при необходимости организуется временное отключение электроэнергии и воды. Сам демонтаж выполняется согласно утвержденной технологии с постоянным контролем качества на каждом участке. Параллельно ведется сбор и сортировка отходов, чтобы ускорить последующий вывоз мусора и не загромождать проходы. По завершении разборки проводится тщательная уборка: подметаются полы, удаляется строительная пыль с оставшихся поверхностей, выносятся последние мешки с обломками. В результате заказчик получает полностью готовое к отделке пространство без лишнего хлама и строительных остатков.

Работа под ключ позволяет сэкономить не только силы, но и время — вам не нужно искать отдельную бригаду для вывоза мусора, арендовать контейнер или решать вопросы с соседями по зданию. Все это берет на себя профессиональный подрядчик, обеспечивая аккуратное выполнение и минимальное влияние на окружающие офисы. Чтобы начать подготовку к ремонту или перепланировке, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по контактному номеру. Менеджер ответит на все вопросы, предложит удобное время для осмотра и поможет составить четкий план действий, чтобы вы могли сосредоточиться на главных задачах своего бизнеса.