Демонтаж полов в сталинке в Екатеринбурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для обследования многослойной конструкции пола, идентификации материалов, замеров и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты стен, лепного декора, колонн и встроенной мебели полиэтиленовой плёнкой и картоном от ударных нагрузок и пыли	25	м2
Снятие финишных покрытий пола
Бережное извлечение дубового штучного паркета «ёлочкой» на битумной мастике с термическим размягчением клеевого слоя и сохранением плашек (выход до 70%)	550	м2
Разборка наборного художественного паркета (розетки, фризы, бордюры) с маркировкой, упаковкой и нумерацией элементов для реставрации	850	м2
Удаление метлахской напольной плитки (толщина до 15 мм) с цементно-песчаного раствора методом ручной сколки без повреждения гидроизоляции	320	м2
Снятие шпунтованной доски чистового пола (толщина 35–45 мм) с аккуратным извлечением кованых гвоздей и сортировкой по состоянию	150	м2
Отслоение линолеума на тканевой основе, приклеенного к дощатому настилу казеиновым или резиновым клеем, с зачисткой остатков	130	м2
Разборка черновых настилов, выравнивающих слоёв и подложек
Демонтаж чернового дощатого наката (толщина 25–40 мм), уложенного по диагонали, с извлечением гвоздей и скоб из балок	120	м2
Снятие фанерного или оргалитового выравнивающего слоя, зафиксированного на саморезах/гвоздях, с зачисткой отверстий от крепежа	95	м2
Разрушение армированной цементно-песчаной стяжки санузла (толщина до 80 мм) отбойным молотком с послойной выемкой	420	м2
Удаление битумной гидроизоляционной мастики или рулонного ковра (рубероид, пергамин) из-под стяжки с механической зачисткой	180	м2
Разборка несущих конструкций, засыпки и изоляции
Демонтаж массивных деревянных балок перекрытия (сечение 150×200 мм и более) с разборкой врубок, извлечением нагелей и анкеров	250	м.п.
Выемка шлаковой или керамзитовой засыпки из межбалочного пространства с ручной погрузкой в строительные мешки	380	м3
Снятие минераловатных или стекловатных матов, уложенных между балками для звуко- и теплоизоляции, с применением средств индивидуальной защиты	110	м2
Извлечение глиняной смазки или шлакового раствора, нанесённого по дранке или сетке между балками, с ручной зачисткой	220	м2
Демонтаж деревянных черепных брусков и подшивки потолка (при разборке перекрытия снизу) с сохранением элементов по возможности	150	м2
Демонтаж инженерных коммуникаций в конструкции пола
Отключение и демонтаж стальных или чугунных труб отопления и водоснабжения, проходящих в межбалочном пространстве — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие вентиляционных коробов (деревянных, жестяных), встроенных в толщу пола, с разборкой креплений и заделкой отверстий	350	шт.
Демонтаж старой электропроводки (алюминиевой, медной), проложенной в каналах пола, с обесточиванием и извлечением — за 1 м.п. трассы	150	м.п.
Специальные работы при демонтаже полов в сталинке
Алмазная резка массивного бетонного основания или перекрытия на карты для облегчения извлечения (глубина пропила до 200 мм) — за 1 м.п.	380	м.п.
Газовая или абразивная резка стальных балок, закладных деталей и арматурных выпусков, выходящих из перекрытия — за 1 рез	120	рез
Временное усиление перекрытия домкратными стойками на период демонтажа несущих балок (по необходимости) — услуга оценивается отдельно	догов.	усл.
Очистка и подготовка основания
Извлечение остатков крепежа (гвоздей, скоб, анкеров, нагелей) из бетонного или деревянного перекрытия с антикоррозийной обработкой	25	м2
Механическая зачистка поверхности плиты перекрытия от следов битума, мастики, раствора и строительного мусора	65	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка помещения после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов (паркет, доски, засыпка, изоляция) в мешки/рулоны для ручного спуска	150	м3
Вынос и ручной спуск строительного мусора с этажа (без грузового лифта или в условиях тесных лестничных площадок)	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (древесина, шлак, плитка, битум, изоляция) на полигон V класса опасности	290	м3
Сдача металлолома (кованые гвозди, стальные балки, арматура, трубы) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в помещениях с сохранившейся исторической отделкой (лепнина, росписи) — коэффициент к базовой цене демонтажа	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через анфиладу комнат при отсутствии прямого доступа к выходу — коэффициент к стоимости спуска	1,4	коэфф.
Работа в помещениях с высокими потолками (более 3,5 м), требующих дополнительных подмостей для демонтажа подшивки и балок — коэффициент 1,3	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных слоёв, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж полов в сталинке в Екатеринбурге

Демонтаж полов в сталинке — это комплексная разборка всех слоев напольного покрытия, стяжки, звукоизоляции и чернового основания, которая выполняется с учетом конструктивных особенностей зданий довоенной и послевоенной постройки. В сталинских домах перекрытия часто выполнены из деревянных балок или сборного железобетона, а межэтажные прослойки содержат шлак, керамзит, песок и другие сыпучие материалы. Услуга включает полное вскрытие конструкции до перекрытия, сортировку образующихся отходов, подготовку основания под новую стяжку и, при необходимости, вывоз строительного мусора. Такая разборка требуется при капитальном ремонте квартиры, перепланировке, замене инженерных систем, устранении последствий залива, а также при подготовке объекта к реставрации или переоборудованию нежилых помещений. Обратиться к специалистам стоит потому, что демонтаж в сталинском доме сопряжен с риском повреждения перекрытий, нарушения звукоизоляции и обрушения фрагментов покрытия. Непрофессиональный слом часто приводит к трещинам в плите и необходимости дополнительного восстановления, что удорожает проект. Опытная бригада правильно оценивает состояние основания, выбирает подходящий способ сноса старого пола и выполняет работы аккуратно, сохраняя целостность смежных конструкций и стен.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа полов в сталинке определяется типом перекрытия и состоянием материалов. Перед началом работ специалисты обесточивают помещение, перекрывают подачу воды и защищают дверные проемы, вентиляцию и стояки от пыли и мусора. Затем проводят вскрытие напольного покрытия — удаляют паркет, доски, линолеум или плитку. Далее разбирают стяжку и звукоизоляционную засыпку, отделяя крупные фрагменты от мелкой фракции. На финальном этапе очищают перекрытие от остатков раствора и обеспыливают поверхность. Для каждого этапа подбирается оборудование: ручной инструмент (ломики, кувалды, перфораторы с широкими лопатками) применяется для точечной разборки вокруг инженерных коммуникаций, а техника вроде отбойных молотков и электрических зубил используется при снятии толстых цементных стяжек. В случаях с деревянными балками используют цепи и лебедки для аккуратного извлечения брусьев без нарушения геометрии примыкающих стен. При работе с насыпными утеплителями применяют пылесосы и герметичные контейнеры, чтобы избежать распространения пыли в соседние помещения. Персонал обязательно использует средства индивидуальной защиты: респираторы, щитки, перчатки и шумопоглощающие наушники. Соблюдение правил безопасности включает контроль нагрузки на перекрытия, недопущение скопления тяжелых отходов в одной точке и использование страховочных систем при работе на высоте. Технология разбора в сталинском доме строится так, чтобы сохранить несущую способность балок или плит, не допустить деформации соседних участков пола и обеспечить безопасность проходящих ниже жильцов. После завершения демонтажа выполняется уборка помещения с удалением мелкой пыли и остатков крепежа.

Разборка полов в сталинке: прайс-лист

Стоимость демонтажа полов в сталинке формируется индивидуально для каждого объекта. На итоговую сумму влияют несколько ключевых факторов: общий объем разбираемой поверхности, количество слоев покрытия, наличие старой керамической плитки, толщина стяжки, тип перекрытия (деревянное или железобетонное), состояние материалов, сложность доступа к объекту и необходимость вывоза строительного мусора. Также расценки в смете могут учитывать сметные ориентиры, когда заказчиком выступает управляющая компания или подрядчик для тендерного расчета. В таких случаях специалисты применяют нормативы ФЕР для укрупненных работ по разборке покрытий, ГЭСН для определения трудозатрат на ручной и механизированный слом, а также классификатор ОКПД 2 для кодирования вида работ в договорной документации. Дополнительные расходы возникают при необходимости отключения и переноса радиаторов отопления, временного демонтажа дверных коробок или защиты декоративных элементов, которые сохраняются. Отдельно оценивается вывоз мусора: старые стяжки и засыпки из сталинок имеют значительный вес, что требует заказа грузовой техники и контейнеров для крупногабаритных отходов. Пожелания заказчика по глубине разборки (до чистого перекрытия или с частичным сохранением подложки) также влияют на итоговую смету. Чтобы получить точный расчет, необходимо предоставить доступ на объект для осмотра и замера, после чего составляется детальное коммерческое предложение с разбивкой по этапам и видам работ, включая возможные сметные корректировки по ФЕР и ГЭСН, если это требуется для бюджетных организаций.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу полов в сталинке означает, что заказчик получает не просто разборку покрытия, а полный цикл работ с контролем качества на каждом этапе. Путь клиента начинается с обращения по телефону или через форму на сайте: диспетчер принимает заявку, уточняет адрес, объем задачи и примерные сроки. Затем на объект выезжает мастер для оценки состояния пола, измерения площади и согласования всех деталей с заказчиком. После утверждения плана работ подписывается договор, и компания помогает подготовить помещение: освободить от мебели и техники, накрыть защитными материалами то, что остается, а также организовать временные проходы для жильцов, если ремонт ведется в эксплуатируемом доме. В назначенный день бригада приступает к разборке, строго соблюдая оговоренную технологию и правила безопасности. На протяжении всего процесса с заказчиком поддерживается связь для оперативного решения возникающих вопросов, например, при обнаружении скрытых коммуникаций или неучтенных слоев старого пола. После завершения демонтажа проводится влажная уборка, сбор мусора в мешки и погрузка в контейнер для вывоза. Организация работ строится так, чтобы избежать лишних простоев и согласовать график с общим планом ремонта. Обращаясь к нам, вы получаете готовый к заливке новой стяжки или укладке чистового покрытия черновой пол без остатков крепежа, пыли и посторонних включений. Чтобы обсудить вашу задачу и назначить встречу на объекте, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному телефону в рабочие часы. Менеджер предложит удобное время выезда специалиста и ответит на все вопросы по срокам и условиям выполнения разборки.