Демонтаж чернового пола в Екатеринбурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Инженерный выезд для определения конструкции чернового пола, замера толщин слоёв, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие стен, дверных проёмов и встроенной мебели полиэтиленовой плёнкой для защиты от пыли и мелкого мусора	25	м2
Разборка чернового дощатого и листового настила
Демонтаж чернового пола из необрезной доски (толщина 20–30 мм), прибитой гвоздями к лагам, с извлечением крепежа	100	м2
Разборка сплошного настила из обрезной доски (толщина 25–40 мм), уложенного по диагонали или поперёк лаг, с сортировкой годного материала	130	м2
Снятие листового чернового покрытия из фанеры (толщина 12–21 мм), зафиксированного саморезами/гвоздями, с извлечением метизов	95	м2
Демонтаж OSB-плит (ориентированно-стружечных) толщиной 9–18 мм, служащих основанием под финишное покрытие, с разборкой стыков	95	м2
Удаление древесно-стружечных плит (ДСП) или древесно-волокнистых плит (ДВП, оргалит) с разборкой креплений и очисткой лаг	75	м2
Разборка цементно-стружечных плит (ЦСП) или гипсоволокнистых листов (ГВЛ), использованных в качестве чернового настила, с извлечением анкерного крепежа	130	м2
Разборка несущих балок, лаг и опорных элементов
Демонтаж деревянных лаг из бруса (сечение до 100×100 мм) с извлечением анкерных болтов, шурупов и звукоизоляционных подкладок	95	м2
Разборка усиленных лаг (сечение 100×150 мм и более) или сдвоенных балок с выкручиванием крепежа и извлечением из гнёзд	150	м2
Демонтаж металлических направляющих (швеллер, профильная труба), служащих основанием чернового пола, с газорезкой или откручиванием	180	м2
Извлечение опорных столбиков (кирпичных, бетонных) под лаги с разбивкой и удалением из-под чернового пола — за 1 шт.	250	шт.
Снятие регулируемых пластиковых или металлических опор (домкратов, клиньев) с разборкой резьбовых соединений и извлечением	85	шт.
Демонтаж черепных брусков (опорных реек), прибитых к лагам для укладки чернового наката, с извлечением гвоздей	45	м.п.
Разборка поперечных распорок, диагональных связей и раскосов между лагами с извлечением крепежа	55	м.п.
Удаление изоляционных и подстилающих слоёв
Выемка керамзитовой или шлаковой засыпки из межлагового пространства с ручной погрузкой в строительные мешки	380	м3
Извлечение минераловатных, стекловатных или базальтовых матов, уложенных между лагами для звуко- и теплоизоляции	110	м2
Снятие насыпной целлюлозной изоляции (эковаты) или перлитовой засыпки с применением промышленного пылесоса или вручную	450	м3
Демонтаж плитного утеплителя (пенополистирол, ЭППС, ППС), уложенного под стяжку или между лагами, с извлечением тарельчатых дюбелей	110	м2
Удаление пароизоляционной плёнки (полиэтилен, мембрана), расстеленной под утеплителем, с отсоединением скотча и нахлёстов	45	м2
Снятие гидроизоляционного рулонного ковра (рубероид, пергамин, толь) с поверхности бетонного перекрытия или наката с зачисткой	130	м2
Демонтаж звукоизоляционных прокладок (пробка, резина, войлок) из-под лаг или под стяжку с механической зачисткой	55	м2
Разрушение бетонных черновых оснований и стяжек
Механизированное разрушение цементно-песчаной стяжки (толщина до 60 мм) отбойным молотком с послойной выемкой	280	м2
Демонтаж армированной стяжки (с сеткой, фиброй) толщиной 60–100 мм с резкой арматуры и извлечением фрагментов	420	м2
Разрушение керамзитобетонного или полистиролбетонного основания (толщина до 150 мм) с погрузкой и вывозом	350	м2
Демонтаж подбетонки (тощего бетона) или выравнивающего слоя толщиной до 100 мм с применением гидромолота или отбойного молотка	300	м2
Резка и разделка элементов чернового пола
Алмазная резка бетонной стяжки или керамзитобетонного основания на карты для облегчения извлечения (глубина пропила до 150 мм) — за 1 м.п.	380	м.п.
Газовая или абразивная резка стальных закладных деталей, арматурных выпусков или металлических балок чернового пола — за 1 рез	120	рез
Поперечная резка деревянных лаг или балок бензопилой на транспортабельные части (до 2 м) — за 1 рез	85	рез
Очистка и подготовка плиты перекрытия
Извлечение остатков крепежа (гвоздей, анкеров, дюбелей, шурупов) из бетонного или деревянного перекрытия с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка поверхности плиты перекрытия от следов клея, мастики, битума, раствора и строительного мусора	65	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка помещения после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов (доски, фанера, засыпка, изоляция) в мешки/рулоны для ручного спуска	150	м3
Вынос и ручной спуск строительного мусора с этажа (без грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (древесина, бетонный бой, керамзит, изоляция) на полигон V класса опасности	290	м3
Сдача металлолома (арматура, стальные балки, крепёж, закладные детали) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в малогабаритных помещениях (санузел, кухня, коридор до 6 м²) — коэффициент к базовой цене демонтажа	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через жилые комнаты при отсутствии прямого доступа к выходу — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж чернового пола в подвальных или полуподвальных помещениях с ограниченной высотой (менее 2 м) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных слоёв, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж чернового пола в Екатеринбурге

Демонтаж чернового пола — это комплекс работ по разборке основания, которое служит опорой для финишного покрытия. В зависимости от конструкции здания черновой пол может представлять собой бетонную стяжку, деревянный настил по лагам, сборные плиты или засыпные системы. Услуга включает полный цикл: от подготовки объекта до вывоза образовавшегося мусора. В ходе работ специалисты вскрывают покрытие, удаляют старый настил, разбирают лаги или направляющие, а при необходимости — демонтируют тепло- и звукоизоляционный слой. Такой подход позволяет подготовить поверхность для последующей установки новой стяжки, системы «теплый пол» или чистового покрытия.

Обращение к услуге возникает в нескольких типовых ситуациях. Первая и самая частая причина — капитальный ремонт или реконструкция помещений, когда старый пол физически изношен, имеет перепады высоты, трещины или следы биопоражений. Вторая причина связана с перепланировкой: изменение конфигурации комнат требует переноса перегородок, а значит, и изменения уровня основания. Третья группа причин — инженерные проблемы: нарушение гидроизоляции, промерзание грунта под полом первого этажа, просадка основания из-за подвижек грунта. Наконец, демонтаж чернового пола обязателен перед заменой коммуникаций, которые проходят под напольным покрытием, либо при переходе на другой тип финишной отделки, требующий иной несущей способности основания.

Доверить разборку профессионалам стоит по нескольким весомым причинам. Прежде всего, это безопасность: старые перекрытия могут содержать скрытые дефекты, а при сносе конструкций велик риск обрушения фрагментов или повреждения инженерных сетей. Специалисты оценивают состояние несущих элементов и выбирают щадящую технологию, которая сохраняет целостность стен и перекрытий. Кроме того, самостоятельный слом и разборка часто оборачиваются скрытыми затратами на аренду инструмента, утилизацию мусора и устранение последствий ошибок. Профессиональный подход гарантирует, что все этапы будут выполнены в правильном порядке, а результат позволит сразу приступить к установке нового основания без доработок и переделок.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок работ при демонтаже чернового пола подчиняется четкой технологической последовательности. Сначала специалисты проводят осмотр объекта, определяют материал основания, фиксируют наличие скрытых коммуникаций и оценивают объем вмешательства. Затем выполняется обесточивание розеток и выключателей в зоне работ, при необходимости перекрываются стояки водоснабжения. Далее начинается разборка финишного покрытия, после чего переходят к вскрытию чернового слоя. Если речь идет о бетонной стяжке, применяется алмазная резка или перфорация с последующей фрагментацией плиты. Деревянный настил разбирают поэлементно: снимают доски, затем лаги и утеплитель. На завершающем этапе производят очистку основания от пыли и остатков материалов, а также удаление строительного мусора.

Оснащение для таких задач подбирается индивидуально под каждый объект. Ручной инструмент используется для аккуратного вскрытия участков рядом с дверными проемами, инженерными выводами и в углах, где работа крупной техники нежелательна. Для масштабных площадей применяется электромеханическое оборудование: отбойные молотки, перфораторы с долотами, штроборезы, а также виброплиты для рыхления плотных стяжек. В случае многослойных конструкций может использоваться техника для алмазной резки бетона или гидроклинья для разрушения особо прочных монолитов. Кроме того, обязательным элементом оснащения являются средства защиты органов дыхания и слуха, защитные очки и строительные рукавицы. Компания уделяет особое внимание правилам безопасности при работе на высоте и в зонах с ограниченным доступом, а также применяет оборудование для пылеподавления, чтобы снизить нагрузку на соседние помещения.

Разборка чернового пола: прайс-лист

Расчет стоимости демонтажа чернового пола всегда индивидуален, поскольку на итоговую цену влияет сочетание множества факторов. Ключевые из них — это объем работ (площадь и толщина слоя), материал основания (бетон, дерево, керамзитовая засыпка или комбинированные варианты), а также сложность доступа к объекту. Так, работы на первом этаже частного дома с удобным заездом для техники будут оцениваться иначе, чем разборка в подвальном помещении или на верхних этажах многоквартирного здания без грузового лифта. Состояние объекта тоже играет роль: если черновой пол имеет множественные армирующие включения или мокрую стяжку с высокой плотностью, это увеличивает трудоемкость сноса. Отдельным пунктом в смете учитывается необходимость вывоза строительного мусора и его утилизация — объем отходов напрямую зависит от типа и толщины разбираемого настила.

При формировании коммерческого предложения для юридических лиц и государственных учреждений расценки в смете могут опираться на государственные сметные нормативы. В частности, применяются территориальные и федеральные единичные расценки, такие как ФЕР, ГЭСН, а также кодификатор ОКПД 2 для классификации видов работ. Это позволяет унифицировать расчеты и обеспечить прозрачность ценообразования для тендерных процедур и бюджетного финансирования. Для частных заказчиков смета составляется на основе действующих прайс-листов, но конечная расценка всегда определяется после выезда специалиста на объект. Мы не публикуем абстрактные цифры, потому что каждая задача уникальна: важно учесть и пожелания заказчика по сохранности соседних конструкций, и необходимость поэтапной разборки с временным сохранением проходов, и возможность совмещения работ с другими ремонтными процессами. Поэтому точная цена и полный перечень операций фиксируются в договоре после согласования всех деталей.

Заказать демонтаж под ключ

Компания предлагает комплексный подход к решению задачи, который избавляет клиента от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Услуга «под ключ» означает, что мы берем на себя все процессы: от первичной консультации до финальной уборки и вывоза мусора. Это гарантирует, что после завершения работ объект будет полностью готов к дальнейшей отделке, а заказчику не придется контролировать каждый шаг или договариваться с третьими лицами. Комплексный подход особенно ценен на объектах с жесткими сроками, где простой бригад отделочников или монтажников оборудования обходится дорого.

Путь заказчика выглядит следующим образом. Первый шаг — оставить онлайн-заявку или позвонить по контактному телефону для предварительной консультации. На этом этапе вы описываете задачу и называете адрес объекта. Второй шаг — выезд инженера для оценки объема работ, осмотра состояния чернового пола и фиксации всех особенностей, которые могут повлиять на технологию и порядок демонтажа. По результатам осмотра составляется детальное коммерческое предложение с перечнем операций, сметой и графиком выполнения. Третий шаг — согласование всех условий и подписание договора, после чего мы приступаем к подготовке объекта: закрываем мебель и оборудование защитной пленкой, обесточиваем участки и ограждаем зону работ. Сам демонтаж выполняется в согласованные сроки с соблюдением всех правил безопасности и технологических пауз. Финишный этап включает уборку помещений от пыли и строительного мусора, а также вывоз отходов на специализированные полигоны.

Такой подход позволяет провести разборку чернового пола аккуратно и без лишних простоев. Мы учитываем пожелания заказчика по сохранению соседних покрытий, минимизации шума в дневные часы и графику поставок материалов для последующей установки нового основания. Если вам требуется профессиональный демонтаж с четким планированием и прозрачной сметой, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону — мы оперативно ответим на все вопросы и предложим удобное время для выезда инженера.